Στο Βοτανικό ολοταχώς…

Στον Παναθηναϊκό όλα δείχνουν να δουλεύουν «ρολόι»… Ο μεταγραφικές κινήσεις έχουν χαροποιήσει κόσμο και παράγοντες και, πλέον, το μέλλον ατενίζετε με μεγαλύτερη αισιοδοξία. Και όπου μέλλον συνυπολογίστε και το νέο «σπίτι» της ομάδας. Μετά τη χθεσινή μέρα, λοιπόν, οι «πράσινοι» έχουν ακόμη ένα λόγο να νιώθουν ικανοποιημένοι, διότι οι τελευταίες εξελίξεις αφορούν την κατασκευή του νέου γηπέδου στον Βοτανικό. Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων υπερψήφισε (24 ψήφοι υπέρ, 13 κατά) το master plan που αφορά στη διπλή ανάπλαση σε Λεωφόρο και Βοτανικό, κάτι που πλέον δρομολογεί την έκδοση των απαραίτητων εγγράφων για την έναρξη των εργασιών.

Αναλυτικά το δελτίο Τύπου που εξέδωσε ο Δήμος Αθηναίων:

«Η αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη υλοποίησης του μεγαλύτερου έργου ανάπλασης που έγινε ποτέ στην Αθήνα άρχισε σήμερα (σ.σ.: χθες) με την έγκριση της ειδικής μελέτης για την υλοποίηση του προγράμματος διπλής ανάπλασης των περιοχών Βοτανικού-Λεωφόρου Αλεξάνδρας (master plan διπλής ανάπλασης) μόνο από τους συμβούλους της δημοτικής Αρχής. Η έγκριση του master plan διπλής ανάπλασης από την πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου σηματοδοτεί τη ριζική αλλαγή της εικόνας στην υποβαθμισμένη περιοχή του Βοτανικού με τη δημιουργία ενός από τα μεγαλύτερα αστικά πάρκα πρασίνου στην Ευρώπη. Παράλληλα, μια νέα όαση πρασίνου αναδεικνύεται στη βεβαρημένη από το κυκλοφοριακό περιοχή Λ. Αλεξάνδρας με το γκρέμισμα του ιστορικού γηπέδου του Παναθηναϊκού και την κατασκευή πάρκου πρασίνου».

Στους Αμπελοκήπους δημιουργούνται 21 στρέμματα αστικού πάρκου στη θέση του παλαιού γηπέδου της Λ. Αλεξάνδρας, με μόνο οικοδομήσιμο κομμάτι 400 τετραγωνικά μέτρα (150 τετραγωνικά μέτρα για τη δημιουργία αθλητικού μουσείου-εντευκτηρίου και 250 τετραγωνικά μέτρα εστίασης και αναψυχής).

Υπόγειο πάρκινγκ 700 θέσεων με πρόβλεψη λειτουργίας (είσοδοι- έξοδοι) από τη Λ. Αλεξάνδρας, χωρίς να εξαρτάται από το έργο της υπογειοποίησης της Λεωφόρου Αλεξάνδρας που έχει αναλάβει το ΥΠΕΧΩΔΕ. Ο σχεδιασμός είναι τέτοιος ώστε να διευκολύνει την προσπάθεια της δημοτικής αρχής για την ενοποίηση των χώρων πρασίνου, συμπεριλαμβανομένων και των καταπατημένων οικοπέδων της περιοχής Κουντουριώτικων που διεκδικεί επιτυχώς τον τελευταίο χρόνο ο Δήμος Αθηναίων. Η παρέμβαση στα 21 στρέμματα της Λ. Αλεξάνδρας είναι κομβικής σημασίας γιατί δημιουργεί μια σημαντική ανάσα σε μια κεντρική, φορτισμένη περιοχή, διευρύνοντας τον πυρήνα ανάπλασης της ευρύτερης περιοχής των Κουντουριώτικων.

Στην περιοχή του Ελαιώνα η ανάπλαση αφορά 200 περίπου στρέμματα, εκ των οποίων τα 120 θα γίνουν αστικό πάρκο, συμπεριλαμβανομένων και των παραρεμάτιων ζωνών του ρέματος «Προφήτης Δανιήλ». Στη ζώνη των 200 στρεμμάτων θα ανεγερθούν μόνον τρία κτίρια (δημοτικό κτίριο, γήπεδο ποδοσφαίρου και εγκαταστάσεις ερασιτέχνη, κλειστό γήπεδο μπάσκετ- βόλεϊ), τα οποία καλύπτουν επιφάνεια 63,5 στρεμμάτων από τα 71,5 που έχει δικαίωμα κάλυψης ο Δήμος Αθηναίων (δηλαδή ποσοστό κάλυψης μικρότερο από το ανώτατο επιτρεπόμενο 40%). Στην ίδια ζώνη των 200 στρεμμάτων δημιουργούνται μόνο υπόγειοι χώροι στάθμευσης 2.200 θέσεων κάτω από τα κτίρια και κάτω από τμήμα του ελεύθερου χώρου. Ποιοτικά η παρέμβαση στα 200 στρ. του Βοτανικού είναι κομβικής σημασίας γιατί αποτελεί τον καταλύτη για ανάπλαση των 2.100 στρ. της περιοχής Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων, αλλά και του Ελαιώνα των όμορων δήμων».

Σαμαράς: «Πόλος ανάπτυξης το νέο γήπεδο»

Χαρά προκάλεσε στους ανθρώπους του Παναθηναϊκού η υπερψήφιση του Master Plan από το Δ.Σ. του Δήμου Αθηναίων, όπως φάνηκε και από τις δηλώσεις του σύμβουλου της ΠΑΕ για το γήπεδο, Βαγγέλη Σαμαρά. «Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού θα αποτελέσει ένα νέο πόλο ανάπτυξης για την Βιομηχανική Περιοχή του Ελαιώνα. Χαιρόμαστε που αυτό είναι πλήρως κατανοητό από το Δήμο Αθηναίων, με τον οποίο έχουμε μια εποικοδομητική συνεργασία όλο αυτό τον καιρό. Πλέον είμαστε πολύ κοντά στο να ξεκινήσουμε τις εργασίες για την ανέγερση του νέου γηπέδου», τόνισε ο κ. Σαμαράς.

Κακλαμάνης: «Τα ψέματα τελείωσαν»

Ικανοποιημένος από την εξέλιξη της υπόθεση του γηπέδου εμφανίστηκε και ο δήμαρχος Αθηναίων, Νικήτας Κακλαμάνης, αναφέρθηκε στην τεράστια περιουσία που απέκτησε ο Δήμος.: «Σήμερα (σ.σ.: χθες), έπειτα από ενάμιση χρόνο δημαρχίας μου νιώθω υπερήφανος για την παρουσίαση του master plan της διπλής ανάπλασης, με το οποίο στην ουσία μπαίνουν τα θεμέλια προκειμένου να συντελεστεί ένα τεράστιο έργο πνοής που αλλάζει ριζικά την εικόνα της Αθήνας. Η προσπάθεια όλων, δημοτικής Αρχής και υπηρεσιών του Δήμου, ήταν τιτάνια και απέδωσε καρπούς σε πείσμα κάποιων ολίγων που αντέδρασαν με έωλα επιχειρήματα στο όνομα της δήθεν "τσιμεντοποίησης" του Ελαιώνα. Σε όσους δεν έγινε εσκεμμένα ή όχι αντιληπτό το μέγεθος, η σημασία και οι δυσκολίες του έργου της διπλής ανάπλασης για τους κατοίκους της Αθήνας, θέλω να καταστήσω σαφές ότι τον τελευταίο ενάμιση χρόνο λύθηκαν κολοσσιαία νομικά, διοικητικά, τεχνικά και «τεχνητά» προβλήματα ενώ ταυτόχρονα ολοκληρώθηκαν εκκρεμούσες απαλλοτριώσεις συνολικού εμβαδού 180 στρεμμάτων. Στο διάστημα αυτό ο Δήμος Αθηναίων απέκτησε τόση περιουσία -και μάλιστα χωρίς σχεδόν καμία επιβάρυνση για τον δήμο και τους δημότες- όση δεν είχε αποκτήσει από τα τέλη του 19ου αιώνα έως σήμερα».

Καταλήγοντας, ο κ. Κακλαμάνης, τόνισε ότι το έργο μπαίνει στην τελική του ευθεία: «Οι Σειρήνες διαψεύστηκαν, τα ψέματα τελείωσαν, το έργο μπήκε σε τροχιά υλοποίησης. Η Αθήνα αποκτά περίπου 150 επιπλέον στρέμματα πρασίνου. Εκφράζω τη λύπη μου που το σύνολο της δημοτικής αντιπολίτευσης καταψήφισε το master plan της διπλής ανάπλασης σε Λεωφόρο Αλεξάνδρας και Βοτανικό και όσον αφορά τις μετέπειτα δικαιολογίες είναι προφανές γιατί έγιναν…».